Продаю земельный участок в Шатрово под строительство дома или дачи в Тюмени

Продаю земельный участок в с. Шатрово (150 км. от Тюмени по трассе) под строительство дома или дачи.
Площадь участка 1400 кв.м. На территории имеются садовые насаждения- яблоня, вишня, ирга, черноплодная смородина, облепиха, клубника, смородина и т.д.
Расположен среди жилых домов (на территории был построен дом, но снесли в связи с постройкой нового).
Подъезд к участку хороший, при дождливой погоде, можно пройти и в туфлях; ).
Рядом проходит газ.Электричество было, но в связи со сносом дома было отключено, подвести вновь реально)
Документы есть.
Участок расположен на хорошем месте, имелась колонка - вода в которой очень вкусная и чистая.
Стоимость участка 150 000 рублей.
Огорожена на данный момент в круговую ветхим забором, но при ограждении новым забором и установкой ворот, стоимость территории увеличится.
Хорошее место для строительства жилого дома, либо дачного домика, т.к. здесь нет загазованности, вредных сливов, а расположенный вблизи лес, позволяет насладиться природой и насытиться свежим воздухом (кислородом) в полной мере.
Расположенное не далеко поле, дает возможность заняться разведением пчел.